قیمت خانه در استراسبورگ فرانسه چقدر است؟ مقایسه و بررسی کامل
استراسبورگ با تاریخچه‌ای غنی و فرهنگی متنوع، محله‌های جذابی را برای خرید خانه در خود جای داده است. محله کروننبورگ با خیابان‌های سنگ‌فرش و معماری خیره‌کننده‌اش نه تنها دل هر خریدار را می‌برد بلکه با کافه‌های دلنشین و گالری‌های هنری‌اش فضایی گرم و صمیمی را ارائه می‌دهد. از سوی دیگر محله نوول اشن با پارک‌های سرسبز و مدارس معتبر به انتخابی عالی برای خانواده‌های جوان تبدیل شده است. همچنین اش‌سن‌ژوزف به عنوان مرکزی شلوغ و پرجنب‌وجوش افرادی را که به زندگی در قلب شهر علاقه‌مندند جذب می‌کند. با تنوع این محله‌ها و امکانات مختلف هر فرد می‌تواند بر اساس سلیقه و نیازهای خود بهترین گزینه را برای خرید خانه در این شهر زیبا پیدا کند. بازدید از این مناطق نه تنها به تصمیم‌گیری کمک می‌کند بلکه تجربه‌ای دلپذیر نیز به همراه خواهد داشت.
محله‌های محبوب استراسبورگ برای خرید خانه
استراسبورگ به عنوان یک شهر زیبا و تاریخی دارای محله‌هایی است که هر یک جذابیت‌های خاص خود را به نمایش می‌گذارند. محله کروننبورگ با خیابان‌های سنگ‌فرش و بناهای تاریخی به خاطر معماری منحصربه‌فرد و فضای دل‌انگیز خود مورد توجه خریداران خانه قرار گرفته است. اینجا جایی است که می‌توان از کافه‌های دنج و گالری‌های هنری لذت برد. در شمال غرب شهر محله نوول اشن به عنوان یک گزینه ایده‌آل برای خانواده‌های جوان و مرفه شناخته می‌شود؛ پارک‌های سرسبز، مدارس ممتاز و فروشگاه‌های مدرن از ویژگی‌های بارز آن به شمار می‌روند. همچنین محله اش‌سن‌ژوزف با دسترسی عالی به امکانات شهری و خیابان‌های پرجنب‌وجوش برای کسانی که به زندگی در مرکز شهر علاقه‌مندند انتخابی مناسب است. با توجه به تنوع این محله‌ها هر فرد می‌تواند بر اساس سلیقه و نیازهای خود بهترین گزینه را برای خرید خانه در استراسبورگ بیابد. بازدید از این مناطق پیش از تصمیم‌گیری نهایی تجربه‌ای ارزشمند خواهد بود.
قیمت خانه در استراسبورگ فرانسه بر اساس محله
عوامل مؤثر بر قیمت خرید خانه به شرح زیر است:
1.موقعیت مکانی
2.قدمت و وضعیت بنا
3.اندازه و متراژ
محله‌های تاریخی:
1.قیمت متر مربع: ۵۵۰۰ تا ۶۵۰۰ یورو
2.خانه‌های مرمت شده: تا ۸۰۰۰ یورو
محله‌های جدیدتر:
1.قیمت (هر متر مربع) آپارتمان‌های نوساز: ۴۵۰۰ تا ۵۵۰۰ یورو
خانه‌های مستقل:
1.قیمت(هر متر مربع): ۳۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو
حومه و مناطق دورتر:
1.قیمت (هر متر مربع) خانه‌های ویلایی: ۳۰۰ تا ۴۰۰ هزار یورو
مقایسه با سایر شهرها:
قیمت خانه در استراسبورگ فرانسه اندکی پایین‌تر از پاریس و لیون اما استراسبورگ یکی از گران‌ترین شهرها برای خرید مسکن در فرانسه است.
قیمت خرید خانه در استراسبورگ بر اساس نوع خانه
1.تعداد املاک موجود:
* ۶۰۶ ملک در حال حاضر برای فروش
*تعداد املاک به‌طور روزانه تغییر می‌کند
2.میانگین قیمت کل ملک:
* ۳۰۹,۰۰۰ یورو
*دامنه قیمت: ۱۴,۰۰۰ تا ۲,۴۱۵,۰۰۰ یورو
میانگین قیمت بر اساس تعداد اتاق خواب:
1.یک اتاق خواب:
*میانگین: ۲۲۹,۹۰۰ یورو
*دامنه: ۵۹,۹۵۰ تا ۱,۳۵۲,۰۰۰ یورو
2.دو اتاق خواب:
*میانگین: ۳۰۸,۰۰۰ یورو
*دامنه: ۱۲۶,۰۰۰ تا ۹۵۵,۵۰۰ یورو
3.سه اتاق خواب:
*میانگین: ۳۷۶,۱۹۵ یورو
*دامنه: ۱۸۸,۳۲۰ تا ۱,۴۰۴,۰۰۰ یورو
4.چهار اتاق خواب:
*میانگین: ۵۹۹,۲۰۰ یورو
*دامنه: ۱۷۳,۰۰۰ تا ۲,۲۴۶,۴۰۰ یورو
مراحل خرید خانه در استراسبورگ برای ایرانیان
1.تعیین بودجه: مشخص کردن میزان سرمایه قابل اختصاص برای خرید.
2.انتخاب محله: گزینش منطقه مورد نظر برای سکونت.
3.جستجوی ملک: استفاده از آژانس‌های املاک و بسایت‌های معتبر برای پیدا کردن خانه‌های موجود.
4.بازدید حضوری: مشاهده و ارزیابی چندین ملک در محل.
5.انتخاب خانه: تصمیم‌گیری درباره ملک مناسب.
6.پیشنهاد قیمت: ارائه پیشنهاد خرید به فروشنده.
7.امضای توافقنامه اولیه: در صورت توافق، قرارداد اولیه را امضا کنید.
8.بررسی مدارک: ارزیابی وضعیت حقوقی و مدارک ملک.
9.تنظیم قرارداد رسمی: پس از تایید، قرارداد خرید را تنظیم کنید.
10.پرداخت پیش‌پرداخت: معمولاً ۱۰ درصد قیمت خانه به عنوان پیش‌پرداخت واریز می‌شود.
11.درخواست وام مسکن: تأمین مالی برای پرداخت باقی‌مانده قیمت.
12.مراسم انتقال ملک: پس از تأیید وام، انتقال رسمی ملک انجام می‌گیرد.
13.پرداخت هزینه‌های مالکیت: شامل مالیات و بیمه.
14.تکمیل مالکیت: خانه به طور رسمی به مالکیت خریدار درمی‌آید.
15.مشاوره با وکیل: همکاری با وکیل املاک مجرب برای اطمینان از خرید ایمن و قانونی
بهترین سایت ها و اپلیکیشن های خرید خانه در استراسبورگ
در جستجوی خانه‌ای ایده‌آل در استراسبورگ سایت‌ها و اپلیکیشن‌های متنوعی وجود دارند که می‌توانند به شما در این مسیر کمک کنند. سایت‌هایی مثل Kyero با ارائه فیلترهای متنوع به کاربران این امکان را می‌دهند که به راحتی خانه‌های مورد نظر خود را بر اساس قیمت، منطقه و ویژگی‌های خاص پیدا کنند. Properstar نیز با طراحی کاربرپسند و اطلاعات جامع، تجربه‌ای لذت‌بخش را برای جستجوی ملک فراهم می‌آورد و به شما اجازه می‌دهد تا از آخرین آگهی‌های موجود مطلع شوید. همچنین Repimmo به عنوان یکی از منابع معتبر با ارائه جزئیات دقیق و تصاویر با کیفیت به شما کمک می‌کند تا تصمیم‌گیری بهتری در خرید خانه داشته باشید. این پلتفرم‌ها هر یک به نوعی در تسهیل فرآیند خرید و فروش ملک نقش مهمی ایفا می‌کنند و تجربه‌ای دلپذیر را برای خریداران به ارمغان می‌آورند.
آیا با خرید خانه در استراسبورگ می توانیم اقامت بگیریم
خرید خانه در استراسبورگ، علی‌رغم جذابیت‌های بی‌نظیرش به عنوان راهی برای اخذ اقامت در فرانسه به شمار نمی‌رود. در گذشته کشور فرانسه با ارائه ویزای طلایی امکان دریافت اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در ملک را فراهم کرده بود، اما امروزه این مسیر بسته شده است. بنابراین، علاقه‌مندان به زندگی در این شهر زیبا باید به دنبال گزینه‌های دیگری برای اخذ اقامت باشند زیرا خرید ملک به تنهایی نمی‌تواند به تحقق این هدف منجر شود.
محلات لوکس و گران قیمت استراسبورگ فرانسه
استراسبورگ به عنوان یک شهر تاریخی و فرهنگی در فرانسه دارای محله‌های مختلفی است که برخی از آنها به عنوان مناطق لوکس و گران‌قیمت شناخته می‌شوند. در ادامه به معرفی چند محله لوکس و معروف در استراسبورگ می‌پردازم:
1.محله لا پتی فرانسه (La Petite France)
این محله یکی از زیباترین و تاریخی‌ترین مناطق استراسبورگ است که با کانال‌های آبی و خانه‌های نیم‌چوبی جذابش شناخته می‌شود. خیابان‌های سنگ‌فرش شده و رستوران‌ها و کافه‌های دلنشین آن این محله را به مقصدی محبوب برای گردشگران و ساکنان تبدیل کرده است.
قیمت املاک در این محله معمولاً بالا است به خصوص برای آپارتمان‌ها و خانه‌های تاریخی.
2.محله گرند ایل (Grand Île)
این منطقه شامل جزیره مرکزی استراسبورگ است و به خاطر معماری زیبا و جاذبه‌های تاریخی‌اش شهرت دارد. کلیسای نوتردام و دیگر بناهای تاریخی در این محله قرار دارند.
قیمت‌ها در گرند ایل نیز به دلیل موقعیت مرکزی و جاذبه‌های گردشگری بالاست.
3.محله سابران (Sabran)
این محله به خاطر خانه‌های بزرگ و باغ‌های زیبا شناخته می‌شود. ساکنان این منطقه معمولاً از خانواده‌های مرفه و با درآمد بالا هستند.
قیمت املاک در سابران معمولاً در رده‌های قیمتی بالایی قرار دارند.
4.محله کریت برک (Krutenau)
این محله که در نزدیکی مرکز شهر قرار دارد به خاطر فضای هنری و فرهنگی‌اش شناخته می‌شود. کافه‌ها، گالری‌ها و فروشگاه‌های خاص در این منطقه فراوانند.
قیمت‌ها در این محله به نسبت بالاست و به ویژه برای آپارتمان‌ها و فضاهای هنری.
5.محله ایسنهایم (Eisenhuth)
یک محله آرام و با فضای سبز که به خاطر خانه‌های مدرن و امکانات خوبش شناخته می‌شود. این منطقه برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال آرامش هستند مناسب است.
قیمت‌ها در ایسنهایم نیز به نسبت بالا است، به خصوص برای خانه‌های مستقل و آپارتمان‌های بزرگ.
6.محله دِ لَوار (De La Wantzenau)
این منطقه در حومه استراسبورگ قرار دارد و به خاطر فضای سبز و خانه‌های لوکس شناخته می‌شود. این محله یک محیط آرام و دلپذیر برای زندگی فراهم می‌کند.
قیمت‌های ملک در این منطقه نیز معمولاً در رده‌های قیمتی بالایی قرار دارد.
محلات ارزان قیمت استراسبورگ فرانسه
1.محله میلن (Meinau)
این محله در جنوب استراسبورگ قرار دارد و به عنوان یک منطقه مسکونی با دسترسی خوب به حمل و نقل عمومی شناخته می‌شود. در اینجا می‌توانید به راحتی به خدمات و امکانات دسترسی داشته باشید.
قیمت املاک در میلن به طور کلی پایین‌تر از میانگین شهر است و گزینه‌های مناسبی برای خانواده‌ها و دانشجویان ارائه می‌دهد.
2.محله نورد (Hautepierre)
این محله در شمال استراسبورگ واقع شده و به خاطر مسکن اجتماعی و قیمت‌های مناسب شهرت دارد. این منطقه بیشتر به عنوان محلی برای خانواده‌ها و افرادی که به دنبال گزینه‌های اقتصادی هستند شناخته می‌شود.
قیمت‌های مسکن در نورد معمولاً پایین‌تر از سایر محله‌های مرکزی استراسبورگ است.
3.محله کنی (Koechlin)
این محله در حومه غربی استراسبورگ قرار دارد و به خاطر فضای سبز و آرامش آن مورد توجه است. این منطقه به دلیل دسترسی به امکانات و مدارس، خانواده‌ها را جذب می‌کند.
قیمت خانه در استراسبورگ فرانسه در این محله به نسبت مناسب بوده و گزینه خوبی برای زندگی اقتصادی‌تر به شمار می‌آید.
4.محله لوت (Laiterie)
در شرق استراسبورگ واقع شده و به خاطر محله‌های آرام و دسترسی به خدمات عمومی شناخته می‌شود. لوت مکان مناسبی برای زندگی دانشجویی و جوانان است.
قیمت املاک در لوت معمولاً پایین‌تر از مناطق مرکزی و لوکس است.
5.محله باتلر (Baggersee)
در حومه استراسبورگ قرار دارد و به خاطر فضای سبز و دریاچه‌های زیبا شناخته می‌شود. این منطقه محیطی آرام و دلپذیر برای زندگی فراهم می‌کند.
قیمت‌های ملک در باتلر معمولاً مناسب‌تر از مناطق مرکزی است و می‌تواند گزینه‌ای ایده‌آل برای کسانی باشد که به دنبال محیطی آرام هستند.
6.محله کوش (Koenigshoffen)
این محله به عنوان یک منطقه مسکونی با قیمت‌های مناسب شناخته می‌شود و امکانات مختلفی را ارائه می‌دهد. این منطقه به عقیده بسیاری از ساکنانش، محلی امن و دوستانه برای زندگی است.
قیمت‌ها در کوش معمولاً به نسبت پایین‌تر از بسیاری از محله‌های دیگر است.
نتیجه‌گیری
استراسبورگ شهری تاریخی و زیبا در فرانسه، دارای محله‌هایی با جذابیت‌های خاص است که گزینه‌های مناسبی برای خرید خانه ارائه می‌دهند. محله‌هایی نظیر کروننبورگ با معماری منحصربه‌فرد و نوول اشن، مناسب خانواده‌های جوان و مرفه از جمله این مناطق هستند. قیمت خرید خانه بسته به موقعیت مکانی و نوع بنا متفاوت است؛ در محله‌های تاریخی قیمت‌ها به ازای هر متر مربع بین ۵۵۰۰ تا ۶۵۰۰ یورو و در مناطق جدیدتر بین ۴۵۰۰ تا ۵۵۰۰ یورو است. همچنین، قیمت خانه‌های مستقل معمولاً بین ۳۵۰ تا ۵۰۰ هزار یورو قرار دارد.
مراحل خرید ملک شامل تعیین بودجه، انتخاب محله، جستجوی ملک، بازدید، پیشنهاد قیمت و امضای قرارداد است. در حال حاضر، ۶۰۶ ملک برای فروش در این شهر وجود دارد و میانگین قیمت کل ملک حدود ۳۰۹,۰۰۰ یورو است.
خرید ملک در استراسبورگ به‌تنهایی نمی‌تواند منجر به اخذ اقامت شود، چرا که مسیر ویزای طلایی بسته شده است. محله‌های لوکس مانند لا پتی فرانسه و گرند ایل، به دلیل موقعیت جغرافیایی و جاذبه‌های تاریخی قیمت‌های بالایی دارند، در حالی که مناطق ارزان‌تری مانند میلن و نورد گزینه‌های اقتصادی‌تری را ارائه می‌دهند. برای جستجوی ملک، سایت‌ها و اپلیکیشن‌های مختلفی مانند Kyero و Properstar وجود دارند که می‌توانند در این فرآیند کمک کنند.
مقالات مرتبط: