خرید ملک در یونان به پول ایران متوسط چقدر است؟ 0 تا 100 خرید آپارتمان در یونان آتن
خرید ملک در یونان یکی از راه هایی است که می توان از طریق آن اقامت این کشور را دریافت کرد. این کشور در سال 2013 تصمیم گرفت تا تا برای بهبود وضعیت اقتصادی خود در ازای خرید ملک ویزای این کشور را به مهاجرین اعطا کند. حتما برای شما هم این سوال پیش آمده است که خرید ملک در یونان به پول ایران متوسط چقدر است؟ در پاسخ به این سوال باید گفت که قیمت خرید ملک در یونان به پول ایران به طور متوسط 8 میلیارد تومان است.
خرید ملک در این کشور مزایای زیادی برای افراد به دنبال دارد اما برای خرید ملک باید مراحلی را طی نماید که بتوانید ملک مورد نظر را خریداری کرده و در نهایت اقامت یونان با خرید ملک را دریافت کنید. ما در این مطالب از وبسایت آیشم اطلاعات لازم در خصوص اینکه خرید ملک در یونان به پول ایران متوسط چقدر است؟ را در اختیار شما قرار می دهیم.
مزایای خرید ملک در یونان
همان طور که اشاره کردیم متوسط خرید ملک در یونان به پول ایران حدود 8 میلیارد تومان می باشد. یکی از مزایای خرید ملک در یونان این است که شما می توانید در برخی از موسسه ها و بنگاه ها ملک مورد نظر خود را به صورت قسطی خریداری کنید. با این وجود افرادی که با تور یونان به این کشور سفر می کنند، می توانند به راحتی به صورت اقساطی ملک را خریداری کنند و پس از این که توانستید اقساط خود را به صورت کامل پرداخت کنید، می توانید ویزای و اقامت خود را اخذ کنید که از مدارک لازم برای اخذ اقامت یونان باید مطلع باشد.
اگر شما هم قصد دارید تا در کشور یونان سرمایه گذاری کنید پیشنهاد ما به شما این است که با خرید ملک این کار را انجام دهید زیرا این کشور یکی از کشورهای اروپایی می باشد که مورد توجه سرمایه گذاران بزرگ جهان قرار گرفته است و از سر تا سر دنیا با تور اروپا به این کشور سفر می کنند بنابراین با این وجود خرید ملک می تواند بسیار سودمند باشد.
مراحل خرید ملک در یونان
همانطور که اشاره شد برای خرید ملک در یونان باید مراحل را طی نمایید. در ادامه ما این مراحل را برای شما ذکر می کنیم.
بررسی ملک مورد نظر قبل از خرید
زمانی که ملک مورد نظر خود را انتخاب کرده اید، بهتر است با یک وکیل قانونی مشورت کنید. با کمک یک وکیل شما می توانید در خصوص ملک مورد نظر تحقیقات کاملی انجام دهید تا مطمئن شوید که خرید آن ملک از نظر قانونی هیچ مشکلی ندارد. این تحقیقات باید در اداره املاک یونان انجام شود و پس از آن شما در خصوص ملک مورد نظر اطلاعات کاملی به دست آورده و می توانید یک خرید آگاهانه داشته باشید.
به عنوان مثال اگر ملک مورد نظر وام و یا بدهی داشته باشد در این تحقیقات مشخص می شود. وکیل شما باید بتواند با دقت موقعیت جغرافیایی ملک را بررسی کند تا اطمینان حاصل کنید که ملک مورد نظر در منطقه ممنوعی ساخته نشده است. همچنین باید برای بررسی وضعیت ملک از لحاظ ساخت و ساز از یک مهندس عمران کمک بگیرید. تمامی این تحقیقات به شما کمک می کند تا بتوانید با خیالی آسوده در این کشور ملک مورد نظر خود را خریداری کنید.
قیمت خرید ملک در یونان
برای تعیین قیمت خرید ملک در یونان باید گفت که قیمت هر ملکی بر اساس عوامل مختلفی تعیین می شود. از جمله عواملی که می تواند بر روی قیمت ملک در این کشور تاثیر دارد، می توان به وضعیت ملک، متراژ، موقعیت جغرافیایی و غیره اشاره کرد. در نهایت شما باید در خصوص قیمت نهایی با فروشنده مذاکره کرده و در صورت لزوم تخفیف بگیرید. در صورتی که از یک وکیل مجرب و حرفه ای کمک بگیرید، می توانید به راحتی مراحل خرید ملک را طی نمایید. وکیل مورد نظر شما باید حتما به زبان خریدار و فروشنده مسلط باشد و بتواند با ان ها مذاکره کند.
حتما مطالعه فرمایید : بهترین شهر یونان برای زندگی کجاست؟
تنظیم قرارداد ملک
پس از این که ملک خود را انتخاب کرده و آن را مورد بررسی قرار دادید، نوبت به تنظیم قرارداد می رسد. در قرارداد مذکور تمامی مشخصات ملک مورد نظر و قیمت آن ذکر می شود.
پیگیری امور بانکی و مالیاتی
پس از طی کردن این مراحل باید به جهت اخذ کد مالیات اقدام نمایید. همچنین شما باید یک حساب بانکی جدید نیز باز کنید. نکته ای که باید به ان توجه کنید این است که هم خریدار و هم فروشنده باید کد مالیاتی جداگانه دریافت کنند.
حتما مطالعه کنید : سایت اجاره خانه در ایتالیا (تمامی شهرها) معرفی بهترین سایت ها
عقد قرارداد ملک
پس از طی کردن تمامی مراحل باید قرارداد تنظیم شده را امضا نمایید. این مرحله مربوط به خریدار، فروشنده، دفتراسناد رسمی و وکیل نیز می باشد. پس از امضا کردن قراردادن و اتمام این مرحله باید مبلغ مورد نظر برای خرید ملک را به حساب فروشنده واریز کنید.
مرحله آخر ثبت قرارداد در سیستم املاک یونان
آخرین مرحله برای خرید ملک در یونان این است که معامله شما در سیستم املاک و سازمان امور مالیاتی ثبت می شود. این مرحله زمانی قابل انجام است که شما تمامی مراحل قبلی را به درستی انجام داده باشید.